土地 相続 対策

相続は、人生の中で何度も体験しないため、手続きがわからず、困ってしまうこともしばしばです。特に、土地などの不動産の相続手続きは、相続手続きの中で最も多くの人に関わる手続きです。この記事では、不動産の相続手続きに関してご説明します。 ■不動産相続手続きの流れ不動産相続には、相続登記が必要です。相続登記とは、亡くなっ...

相続の手続きの際には、相続財産に関しての調査が必要です。相続財産には、預金や不動産といったプラスの財産だけではなく、借金や住宅ローンといった債務も含まれ、債務が超過する場合には、相続放棄の検討もしなければなりませんし、被相続人がどれだけの財産を持っていたのかがわからないと遺産分割の判断ができないため、しっかり調査...

相続における生前対策は、税理士に依頼することで多くのメリットがあります。税理士に生前対策を依頼するメリットは、次のようなものがあります。 ・生前対策による節税の相談も可能税理士に生前対策を相談することによって、節税のアドバイスを的確に受けることが可能になります。相続税の節税は、配偶者控除や小規模宅地等の特例、配偶...

相続の際によく出てくる言葉として、「遺贈」と「贈与」があります。この2つはいずれも相続において活用されるものの1つですが、似ている言葉でも内容は異なります。今回は遺贈と贈与の違いについて解説していきます。 〇遺贈とは遺贈とは、遺言書によって自らの財産を親族などの相続人に渡すことを言います。この遺贈においては、遺言...

家族信託は、認知症対策に効果的と言われております。認知症になる前に、家族信託を行うことによって、自らの財産を守ることや、万が一の時の財産の処分もスムーズに行うことが可能です。家族信託をしていない状態で認知症になってしまうと、判断能力がないとみなされ、財産の処分ができなくなります。そのため、仮に不動産を売買しようと...

 アーム税理士法人では、京都府、大阪府、滋賀県、奈良県を中心に「相続税申告」「節税対策」「税務調査」などに関する税務相談を承っております。「相続税」に関してお困りのことがございましたらお気軽に当事務所までお問い合わせください。

 アーム税理士法人では、京都府、大阪府、滋賀県、奈良県を中心に「相続税申告」「節税対策」「税務調査」などに関する税務相談を承っております。「相続税」に関してお困りのことがございましたらお気軽に当事務所までお問い合わせください。

相続の生前対策として、「家族信託」が有効です。家族信託とは、現在ある財産の管理権限を、生前に相続人に「信じて託す」ことをいい、特に、認知症などの意思決定能力がなくなる前の対策として有効です。家族信託では、「委託者」「受託者」「受益者」の3つに分かれて、委託者の財産を受託者へ託し、その財産に対する利益を受益者が受け...

相続税申告は、自分で行うことも可能です。しかし、税理士に依頼することによって、さらに申告を効率化させることも可能です。今回は、自分で相続税申告の手続きを行うメリットについて解説していきます。 ・スムーズな相続税申告を行える税理士に依頼することで、スムーズな申告を行えます。特に、税理士に依頼することで必要書類が何か...

相続税申告は、自分で行うことも可能です。しかし、税理士に依頼することによってさらに申告を効率化させることも可能です。今回は、自分で相続税申告の手続きを行うメリットとデメリットについて解説していきます。 〇メリット・スムーズな相続税申告を行える・相続税申告でのミスが少なくなる・トラブルが起こったときにすぐに相談でき...

相続税は、生前対策を行うことによって効果的な節税を行うことが可能になります。相続税の節税対策をしていくことももちろんですが、同時に納税資金の対策を行っておく必要があります。納税資金の対策を行っていないと、特に不動産の相続が起こった場合に、相続税の納税をするための現預金が足りなくなるということも起こりかねません。

相続税は、一定税率ではなく、相続税の課税対象額に応じて税率が上がっていく累進課税制度になっています。ここでは、相続税の計算方法と税率について解説していきます。 〇相続税の計算方法相続税の計算方法は、「相続した資産－相続した負債－基礎控除などの控除枠」で課税対象額が計算されます。純粋な相続資産に、基礎控除や生命保険...

相続税の申告には、よく税務調査が入りやすいと言われています。相続税の税務調査は、脱税を疑われている場合にはもちろんのこと、申告のミスなどにも調査は入りやすいです。では、相続税の税務調査が入りやすい対象者は、どのような方でしょうか。 ・多額の現預金がある方多額の現預金がある、現預金の動きが頻繁で多額という場合には税...

相続瑛の申告は、すべての人が行うものではありません。相続をしたとしても相続税の申告を行わなくてもよい場合があります。相続税申告を行う場合、行わない場合の違いはどのような判断基準があるのでしょうか。 〇相続税申告を行う基準は「基礎控除」相続税の申告を行う、行わないの基準は「基礎控除」にあります。基礎控除を超える相続...

相続税は、被相続人が亡くなって相続が発生した場合には、期限内に相続税の申告と納税を行う必要があります。相続税の申告の流れと期限は、以下のような仕組みになっています。 〇相続税申告の流れと期限相続税申告の流れは、次のような流れになります。 ①被相続人の財産を把握して財産目録を作成する、相続人の把握をする ②相続放棄...

配偶者居住権とは、配偶者が相続開始時に居住していた被相続人所有の建物を対象として、終身又は一定期間、配偶者に建物の使用を認めるという権利のことを指します。つまりは配偶者に、建物の使用権を認める権利のことです。 例えば、一戸建て住宅に暮らしていた夫婦と一人息子がいる場合を考えます。財産の価値は自宅が2000万円、預...

相続に関するトラブルの中でも、不動産の相続に関するトラブルはしばしば起こります。不動産相続のトラブルに巻き込まれないために、トラブルを防ぐためのポイントについてご説明します。 ①相続財産を明確にしておく相続財産が不明確であると、「もっと財産があるのではないか」という思いからトラブルが生じてしまうことがあります。

遺留分とは、相続人が最低限もらうことができる財産を保証するための制度のことを指します。あまりにも相続人が相続において不利益を被る事態を避けるために制定されている制度です。例えば、遺言書などで相続人以外の人に全財産を渡すと記してあった場合や、明らかに理不尽な割合で相続額が決められてしまったりなどがその事態に相当しま...

ご家族が亡くなった時、相続を行います。相続手続きでは、①相続の開始、②遺言書の調査、③相続人の調査、④相続財産の調査、⑤相続放棄の判断、⑥準確定申告、⑦遺産分割協議の作成、⑧相続税の申告、⑨相続預貯金の解約・相続不動産の名義変更の手続きの９個の手続きが必要です。 ①相続の開始日全ての相続手続きの基準となる日は、被...