生前贈与加算 とは
- 注意するべき生前贈与加算|対象とならないケースはある?
しかし、この生前贈与を行う際に気を付けなければならないのが「生前贈与加算」です。この生前贈与加算に当てはまってしまうと生前贈与の意味がなくなってしまう可能性もあります。生前贈与加算とは一体どのようなものなのか、ということについて解説していきます。 生前贈与加算とは相続税対策として行った生前贈与のうち一定のものが財...
- 遺贈と贈与の違いとは
〇遺贈とは遺贈とは、遺言書によって自らの財産を親族などに渡すことを言います。この遺贈においては、遺言書に意思をまとめておけば法定相続人でなくても介護を手伝ってくれたご子息の配偶者なども指定することが可能です。遺贈においては、財産を受け取る側の意思は関係なく、亡くなることによって贈与を行うということで「遺贈」という...
- 商事信託と家族信託の違い
一方、家族信託はもともとは受託者として信託業免許を持っていないものがなれなかったものの、平成18年の信託業法改正により、営利目的でないかつ信託業免許を持たないものでも、受託者となることが可能になりました。 商事信託と家族信託での大きな違いとしては、信託を行うことによって信託報酬がかかるかかからないかという部分にあ...
- 家族信託手続きの完了までの流れと費用
家族信託は大きなお金がかかるということは大きなデメリットではありますが、その分認知症になった際の財産の管理・運用・処分などに大きな役割を果たしますので、ぜひご活用ください。 アーム税理士法人では、京都府、大阪府、滋賀県、奈良県を中心に「相続税申告」「節税対策」「税務調査」などに関する税務相談を承っております。「相...
- 家族信託とは
家族信託とは、現在ある財産の管理権限を、生前に相続人に「信じて託す」ことをいい、特に、認知症などの意思決定能力がなくなる前の対策として有効です。家族信託では、「委託者」「受託者」「受益者」の3つに分かれて、委託者の財産を受託者へ託し、その財産に対する利益を受益者が受けるという仕組みになっています。 家族信託は、例...
- 相続税申告を税理士に依頼するメリット
税理士に依頼することで、確実な相続税申告ができるというお考えもあるかと思いますが、もちろん相続に強くない税理士もいるため、相続に強い税理士をお探しいただくことは非常に重要です。相続税申告についてお悩みの方は、まず当事務所の税理士までお問い合わせください。 アーム税理士法人では、京都府、大阪府、滋賀県、奈良県を中心...
- 配偶者居住権とは
配偶者居住権とは、配偶者が相続開始時に居住していた被相続人所有の建物を対象として、終身又は一定期間、配偶者に建物の使用を認めるという権利のことを指します。つまりは配偶者に、建物の使用権を認める権利のことです。 例えば、一戸建て住宅に暮らしていた夫婦と一人息子がいる場合を考えます。財産の価値は自宅が2000万円、預...
- 家や土地など不動産を所有しているとかかる税金
3%あり」)課税標準額とは、固定資産税評価額をもとに算出されます。この固定資産税評価額は、三年に一度、評価替えが行われ、資産価格の変動に対して適正な評価価格に見直されています。一般的に、この固定資産税評価額は、不動産の売買価格の七割程度の価格になっています。この固定資産税評価額は、毎年送付される固定資産税課税明細...
- 不動産相続手続きの流れと必要書類について
相続登記とは、亡くなった方の名義であった不動産を、相続人の名義に移す手続のことを指します。これを完了させることが不動産相続手続きのゴールとなります。以下で、その流れを確認していきます。 ①遺言書の確認まず第一に、公正証書遺言や自筆証書遺言といった遺言書の確認が必要です。前者の書類は、公証役場にて確認でき、後者の書...
- 遺留分とは
遺留分とは、相続人が最低限もらうことができる財産を保証するための制度のことを指します。あまりにも相続人が相続において不利益を被る事態を避けるために制定されている制度です。例えば、遺言書などで相続人以外の人に全財産を渡すと記してあった場合や、明らかに理不尽な割合で相続額が決められてしまったりなどがその事態に相当しま...
- 相続手続きの流れ
準確定申告とは、被相続人が所得税の確定申告が必要だった場合に行う手続きのことを指します。相続の開始があったことを知った日の翌日から4ヶ月以内に行わなければならないことに注意してください。 ⑦遺産分割協議書の作成遺言書がない場合には、今までに調査した相続財産から、相続人全員で誰がどの財産を相続するのかについての話し...
- 現金手渡しでの生前贈与|注意点するべきポイントとは
しかし、生前贈与の中で「現金手渡し」で贈与を行うことは注意が必要です。現金手渡しの際のポイントと注意点は以下の通りです。 ■現金手渡しの場合には証拠が残らないことがデメリット現金手渡しの一番の問題点は、贈与の日付やいくら贈与したかということが明確に残らないということです。明確に残さないために現金手渡しにすることも...
- 1.6億円まで無税になる相続税の配偶者控除|デメリットはある?
■配偶者控除とは配偶者控除とは、被相続人から配偶者が相続した財産のうち法定相続分、もしくは1億6000万円までのいずれか大きい金額までは相続税がかからないという制度です。つまり、法定相続分までであればいくらでも、法定相続分を超えたとしても1億6000万円までは配偶者に対して相続税はかかりません。そのため、配偶者控...
- 相続税の配偶者控除のメリット・デメリットをわかりやすく解説
配偶者控除とは相続により配偶者が受け取った財産のうち法定相続分もしくは1億6000万円までのいずれか高い方までの取得に関しては相続税が非課税になるという制度です。配偶者控除を活用することによって配偶者にかかる相続税がゼロになることがよくあります。しかし、この配偶者控除にはデメリットもあります。それが二次相続の際の...
- 小規模宅地等の特例とは?適用される要件や注意点など
小規模宅地等の特例とはどのようなものがあるのでしょうか。注意点も併せて解説していきます。 ■小規模宅地等の特例の種類主な小規模宅地等の特例として以下の3つのパターンがあります。 1.330㎡までに対して80%の評価額減額が出来ます。ただし、配偶者又は同居親族が土地を相続するなど一定の要件があります。 2. (同族...
基礎知識
Basic Knowledge
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【税理士が解説】相続...
相続税について考えるとき、多くの人を悩ませるのがその負担の重さです。相続税は亡くなられた方の財産全体に対して課 […]
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不動産相続の基礎知識...
不動産が絡む相続が起こると、問題となってくるのが不動産の評価額です。不動産の評価額は現預金のようにすぐに分かる […]
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相続税の計算は被相続人の全ての所有財産を評価して行いますが、財産の中でも不動産が大きな評価額になることが多く、 […]
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家や土地など不動産を...
家や土地を所有していると、毎年税金がかかります。その家や土地に課される毎年の税金を、固定資産税といいます。毎年 […]
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家族信託手続きの完了...
家族信託を行うには、どのような流れで最終的にはどのくらいの費用が掛かるのでしょうか。 〇家族信託の手 […]
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相続手続きの流れ
相続が発生した場合、各種の相続手続きを行います。相続手続きでは、①相続の開始、②遺言書の調査、③相続人の調査、 […]
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資格者紹介
Staff
お客様が抱える相続・不動産のお悩みを解決いたしますので、お困りの際は一人で悩まずお気軽にご相談ください。
どうぞ、よろしくお願いいたします。
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- 資格
- 税理士・宅地建物取引士・FP
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- 所属団体
- 近畿税理士会 右京支部
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- 経歴
- 同志社大学卒業。金融機関に就職後、運用や企業の財務コンサルティング業務に従事。実家での相続を機に31歳で会計業界に転じる。相続専門の税理士事務所に5年間勤務の後、アーム税理士法人を設立。
相続でお困りの際は相続専門の税理士にお任せください。
問題をスピーディに解決するには経験豊富な専門家への相談が大切です。丁寧にお話をお伺いしますので、お気軽にご相談ください。
どうぞ、よろしくお願いいたします。
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- 資格
- 税理士・FP
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- 所属団体
- 近畿税理士会 右京支部
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- 経歴
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大阪の会計事務所でマネー ジャーとして幅広い業種の顧問を担当するとともに、多数の相続税申告も担当し、10年勤務。
相続専門の税理士事務所に5年間勤務の後、アーム税理士法人を設立。
事務所概要
Office Overview
名称 | 京都相続税申告センター |
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運営事務所 | アーム税理士法人(近畿税理士会 右京支部所属 税理士法人番号 第4738号) |
所属税理士 | 奥林 礼寛, 花岡 直樹 |
所在地 | 〒615-8101 京都府京都市西京区川島東代町3番地 エクセリィ桂lF |
TEL/FAX | TEL:075-874-2111/FAX:075-950-0444 |
営業時間 | 平日 9:30~20:00 (事前予約で時間外・土日祝も対応可能です。) |
URL | https://arm-office.com/(京都相続税申告センター) https://arm-tax.jp/(アーム税理士法人) |